1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
葛飾区
45.9万円/㎡
前年比-13.9%
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サンマンションアトレ堀切
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
1991年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,100万円
57.8万円/㎡
2,689
3,630
4,571
5,511
AI査定結果
推定相場価格
4,100万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,571万円
51.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
サンマンションアトレ堀切
4,280万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 4,280万円 | 60.3万円 | 5階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/18 | 5,999万円 | 72.2万円 | 7階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 3,880万円 | 46.7万円 | 7階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,399万円 | 48.0万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,490万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,690万円 | 52.1万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,790万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,599万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,690万円 | 52.1万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | サンマンションアトレ堀切 葛飾区堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/24 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,850万円 | 52.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/09 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.91㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/13 | パシフィックパレス堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,800万円 | 57.3万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/26 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/13 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,800万円 | 70.1万円 | 54.17㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/24 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/25 | NICアーバンハイム亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 72.7万円 | 54.75㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、葛飾区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は葛飾区の平均と比較して31.4%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 59戸 / RC造